Dominic Goulet-Lapointe
Les questions à se demander pour bien choisir sa maison
Félicitations vous avez pris la décision d’acheter une propriété!
Voici quelques-unes des questions à se poser avant de commencer ses recherches.
1. Est-ce que je veux habiter près de mon travail?
2. Dans quel quartier j’aimerais vivre?
3. À quoi ressemblera ma vie dans 5 ans?
4. Y a-t-il de bons services publics?
5. Y a-t-il des parcs, services de transport en commun et commerces à portée de main?
6. Une vieille maison ou une plus récente?
7. Comment va évoluer ce quartier à court, moyen et long terme?
8. Y at-il assez de place pour vous maintenant et dans un avenir proche?
9. Y at-il suffisamment d’espace de stockage?
10. Combien de chambres ai-je besoin?
Une chambre supplémentaire à vos besoins est toujours un « must ». Pour inviter un parent à coucher, un nouveau bébé qui arrive ou une autre surprise que nous réserve la vie. Cet espace peut devenir : une bibliothèque, un bureau ou une salle de télévision. Une autre raison importante pour choisir une maison avec chambres supplémentaires est qu’au moment de la revente, l’espace supplémentaire attirera un plus grand nombre d’acheteurs intéressés à acheter votre maison.
11. Quel est le type de gens qui habitent le quartier, retraités, jeunes familles, etc?
12. Quel est mon budget maximum pour cette maison?
13. Quels sont les frais d’acquisition : inspection, notaire, mise de fonds, taxe de bienvenue, autres?
14. Quels sont les frais de condo, taxes, électricité, chauffage, gaz, mazout, autres?
15. Quel est le montant des paiements hypothécaires que je me sens apte à payer chaque mois pour ne pas être pris à la gorge?
16. Mes finances sont-elles en ordre?
17. Combien puis-je emprunter?
18. Quel type de propriété me convient une maison ou un condo? Et pourquoi pas un duplex, triplex, quadruplex ou cinqplex?
19. Est-ce le bon moment pour acheter?
20. Bonus – Comment bien choisir mon courtier immobilier?
Un courtier immobilier a visité des centaines de maisons comme celle que vous vous apprêtez à acheter. Il est un spécialiste de la valeur des maisons dans votre quartier. Il vous apporte donc l’assurance que le prix d’achat demandé est raisonnable et concurrentiel. Il vous permet de faire une bonne affaire.
Tu veux un bon courtier? Écris moi maintenant à info@mieuxinvestir.ca, j’en connais plus d’une dizaine partout au Québec. Comme ça vous pourrez pas vous tromper 🙂
Merci de m’avoir lu,
Au plaisir,
Dominic
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